W lutym gmina Kleszczów zaplanowała kolejne przetargi na sprzedaż nieruchomości należących do urzędu. Na sprzedaż wystawione są działki budowlane w miejscowości Łuszczanowice Kolonia. Jest jednak pewien warunek, który musi spełnić kupiec, w innym przypadku czeka go kara. Ile kosztują działki i do czego zobligowań są nowi właściciele?

Gmina Kleszczów sprzedaje 19 nieruchomości

Na liście nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży znalazło się łącznie 19 działek. W przetargu, który odbędzie się 14 lutego, będzie można starać się o zakup 12 nieruchomości. Trzy z nich położone są przy ulicy Jana III Sobieskiego. Ich powierzchnia różni się w zależności od działki, jest to jednak ok. 0,1150 ha. Ceny wywoławcze wahają się natomiast od ok. 80 tys. zł za najmniejszą do ponad 87 tys. zł za największą.

Kolejnych 9 działek położonych przy ulicy Kazimierza Wielkiego. Ich powierzchnia waha się od 0,1200 ha do 0,1341 ha. Nieruchomości w zależności od wielkości wycenione zostały na równe 90 tys. zł, 90 600 zł oraz ponad 100 tys. zł.

O kolejne działki będzie można starać się natomiast 21 lutego. Wówczas do sprzedaży trafią trzy nieruchomości położone przy ulicy Stefana Batorego. Ich powierzchnia waha się od 0,1205 ha do 0,1616 ha. Ceny w zależności od wielkości to ponad 90 tys. zł lub ponad 120 tys. zł. Kolejne cztery nieruchomości znajdują się przy ulicy Władysława Jagiełły, a ich powierzchnia to 0,12 ha. Cena wywoławcza wynosi natomiast 90 tys. zł.

Wszystkie nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, na części z nich dosusza się działalność usługową.

Jak przekazuje gmina, teren działek jest płaski, niezabudowany, nieogrodzony, porośnięty trawą i chwastami. Nieruchomości posiadają pełną infrastrukturę techniczną wraz z układem drogowym, przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej wprowadzone są na teren poszczególnych działek, przyłącza teletechniczne, energetyczne i gazowe doprowadzone są do granicy pasa drogowego.

Obsługa komunikacyjna wszystkich nieruchomości przewidziana jest jednym zjazdem z drogi gminnej 101136 E Łuszczanowice – Antoniówka, ulicą Jana III Sobieskiego i Bolesława Chrobrego.

Co zrobić, żeby kupić działki i jakie gmina stawia warunki?

W przetargu udział mogą brać osoby fizyczne i prawne, które zgłoszą swoją chęć nabycia nieruchomości, składając komplet wymaganych przez gminę dokumentów, a także terminowo zapłacą wadium, które zwracane jest po odwołaniu lub zamknięciu przetargu. W przypadku nabywców nieruchomości jest ono wliczane na poczet ceny zakupu działki.

Chętni muszą jednak mieć na uwadze jeden warunek. Nieruchomości powinny bowiem zostać zabudowane w terminie 6 lat od ich nabycia. W tym czasie budynki powinny zgodzie z przepisami zostać oddane do użytkowania. W innym przypadku nabywca będzie zmuszony zapłacić gminie karę umowną w wysokości 25 proc. ceny nabycia nieruchomości brutto w terminie 20 dni od otrzymania pisemnego wezwania do zapłaty kary.

Należy również wspomnieć, że jest to już trzecie podejście gminy do sprzedaży nieruchomości. Poprzednio przetargi odbyły się w lipcu i październiku zeszłego roku i zakończyły się wynikami negatywnymi. Szczegóły dotyczące przetargów można uzyskać bezpośrednio w urzędzie gminy lub za pośrednictwem strony internetowej samorządu.

Nieruchomości Kleszczów (1)